家作りの第一歩はココから!

新築費用

家を建て替える場合に必要な費用としては、一番大きい費用はやはり家を建てる費用でしょう。これはもちろん新しい土地に家を建てる場合と同じようにかかります。

 

新築費用は、どこのハウスメーカーでも坪単価で計算されます。坪30万円という業者であれば、40坪の家を建てるなら1,200万円、坪50万円の業者なら2,000万円かかるというわけです。じゃあ、坪単価が安い方がいいと思うかもしれません。ですが、その場合にもその内容をよくチェックしなければいけません。照明器具、エアコン、カーテン、電気工事、水道工事など日常生活に必要なものまで全て入って、あとは住むだけの状態まで仕上げての坪単価というところもあれば、建物だけの坪単価で、それに水道工事費用、電気工事費用、その他の備品すべては別料金というところもあるのです。もちろん、建ててから請求されるというのでは詐欺ですから、建てる前には見積もりを出されますから、それを見ると、結局坪単価が高い方が総額では安くなるという事もあるのです。

 

また、耐震性についても、ハウスメーカーごとに違っています。震度7が来ても大丈夫という実験結果があるところもあれば、口先だけで大丈夫というところもあるでしょう。また長年住み続けるのですから、建てた後のアフターケアも必要になります。そういう対応はどうなのかというのも家を建てる場合には重要なポイントです。

 

とにかく、いくらでも安く済ませようと思うなら、しっかりと中身を見極めてハウスメーカー選びをすることです。

 

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